Как самому выгодно продать квартиру
Тот, кто желает продать квартиру самостоятельно, без услуг агентов, должен к этому тщательно подготовиться. Во-первых, необходимо подготовить пакет соответствующих документов, выполнить подготовку к продаже, разместить объявления, потом останется работа с покупателями и заключение договора. Не стоит забывать и о некоторых особенностях, например, если жилье приобреталось в ипотеку или оно оформлено на ребенка, в этом случае процедура немного изменяется.
С чего начать
На самом деле продавать квартиру самостоятельно не так уж и сложно, самое главное — следовать плану. Условно все можно разделить на два этапа. В первом случае вам как продавцу, следует собрать необходимые документы, освободить помещение от ненужных вещей, в случае необходимости сделать косметический ремонт. Далее дело идет за размещением объявлений и собственно показом квартиры заинтересованным лицам.
Основной этап подразумевает уже работу непосредственно связанную с оформлением документов по продаже. Сначала заключается предварительный договор, на этом этапе вносится задаток. После этого оформляется и регистрируется основной договор, продавец получает оставшуюся сумму денег и передает ключи от квартиры покупателю. В случае необходимости проводится расчет с налоговой.
Что означает предпродажная подготовка
Важно привести квартиру в надлежащий внешний вид. Порой достаточно сделать несколько косметических доработок, обязательно освободить балкон, вынести всю старую и сломанную мебель. Обязательно проверьте работу сантехники.
Если есть возможность — сразу освободите помещение от лишних вещей, особенно громоздких, при осмотре помещений потенциальными покупателями она будет выглядеть более привлекательно. Постарайтесь навести порядок и на лестничной площадке, когда покупатели видят ухоженные места за дверьми квартиры, у них складывается более благоприятное впечатление.
Когда вы ищите клиентов через интернет-порталы, то обязательно подготовьте качественные фотографии, которые могли бы передать состояние вашей квартиры.
При копировании активная ссылка на Gruzinskaya-Kuhnya.ru обязательна!
Хотите получать на почту новые рецепты блюд грузинской кухни?